agen bola sbobet

Poker Absolute sangat populer di kalangan orang-orang di seluruh dunia. Sangat menyenangkan dengan bonus luar biasa dan penawaran luar biasa. Fitur-fitur tersebut langsung membuat permainan yang dimainkan cukup seru. Fitur-fitur tersebut langsung membuat permainan yang dimainkan cukup seru. Anda dapat menemukan hal yang mungkin Anda rasakan dari awal permainan ini adalah perasaan kemurahan hati dan tangan terbuka yang ditunjukkan oleh bonus yang setidaknya lima puluh persen lebih banyak dari permainan lainnya. Dua ratus persen dari setoran pertama selalu cukup mencengangkan bagi banyak pemain juga casino online terpercaya.

Absolute Poker harus menjadi permainan poker terbaik dengan persyaratan kliring luar biasa yang sangat masuk akal. Gim ini memberi Anda kesempatan untuk memenangkan hingga $600 dari setoran pertama juga. Demikian pula, Anda dapat memenangkan sebanyak enam belas poin ketika Anda menghapus $1 dari uang bonus Anda. Gim ini juga memiliki banyak hal menarik seperti peningkatan juga. Anda dapat memiliki sebanyak $5 sebagai tambahan cukup mudah juga.

Perangkat Lunak poker Absolute memiliki pendekatan langsung yang sering kali merupakan yang terbaik. Saat memainkan game ini Anda juga dapat melihat seluruh layar dan aksi tanpa banyak kekacauan dalam game ini, akibatnya para pemain juga merasa sangat percaya diri. Demikian pula, opsi permainan multi-meja telah memberikan dimensi baru pada game ini juga. Fitur-fitur seperti ini telah menciptakan pendekatan yang sangat memahami permainan yang dapat dimengerti. Dengan poker absolut, Anda dapat bermain dengan banyak cara termasuk area lobi dan ruangan dan menghasilkan keuntungan yang baik dengan mudah juga.

Kompetisi Poker Absolut juga menarik banyak keriuhan. Sebagian besar turnamen ini terorganisir dengan baik dan juga diiklankan. Menariknya, gim ini menawarkan Anda peluang untuk mendapatkan banyak hal yang membuatnya lebih mudah dimainkan selama turnamen. Aturannya juga agak santai dan Anda dapat menemukan tempat di hampir setiap meja yang menarik dengan bagian kasino yang minimum.

Poker Absolut telah menjadi bagian dari sepuluh permainan teratas untuk waktu yang lama sekarang, Bahkan jika permainan ini datang terlambat dibandingkan dengan permainan poker lainnya, ini masih memiliki banyak keuntungan yang terlewatkan oleh orang lain termasuk banyak kejutan yang berubah menjadi permainan. Gim ini memiliki tata letak yang bagus dengan kotak obrolan yang terpisah dari jendela utama, serupa Anda dapat menemukan banyak tombol yang membuatnya mudah untuk ditangani dan dimainkan dengan nyaman.

Poker Absolut memiliki banyak hal tersembunyi seperti Sistem Hadiah yang juga penuh dengan ide-ide baru. Program loyalitas juga cukup menarik. Memainkan game ini tidak terlalu sulit dan rata-rata pemain juga dapat dengan mudah mencapai level Fame.

kasino kasino

Kasino online menawarkan banyak jenis dan gaya bonus kepada pemain mereka, dalam upaya untuk mendatangkan pemain baru dan mempertahankan pemain yang sudah mereka miliki. Dengan berbagai bonus, seperti Deposit Awal atau Bonus Loyalitas, hampir ada sesuatu untuk dinikmati semua orang saat bermain game kasino online. Namun, ada beberapa batasan, seberapa sering Anda bisa mendapatkan keuntungan dari beberapa bonus ini, jadi pemain saat ini harus paham tentang bonus kasino dan mempersenjatai diri dengan informasi ini.

Beberapa bonus dianggap slot online 88 sebagai bonus “satu kali”, seperti Deposit Awal atau Bonus Masuk yang ditawarkan beberapa kasino. Ini ditawarkan secara berkelanjutan, tetapi hanya tersedia untuk grup tertentu (seperti pemain penyetoran baru) untuk jangka waktu tertentu (seperti, ketika mereka melakukan setoran pertama). Setelah jendela peluang ini ditutup, maka bonus ini tidak akan tersedia lagi, jadi Anda harus meluruskan semua fakta Anda untuk membuat keputusan yang tepat.

Bonus lain ditawarkan secara berkala tetapi memiliki pedoman khusus untuk diikuti dan batasan tentang seberapa sering mereka dapat digunakan. Misalnya, Europa Casino memiliki Program Loyalitas yang memberikan bonus setiap bulan untuk setiap pemain pada setoran pertama yang mereka lakukan selama bulan kalender tersebut. Ini bagus untuk pemain yang sudah ada; namun, dibatasi satu per bulan dan hanya berlaku untuk setoran pertama.

Beberapa kasino menawarkan bonus yang tidak memiliki batasan berapa kali mereka dapat digunakan. Kasino seperti Lucky Live Casino menawarkan bonus 10-15% untuk semua pemain yang ada untuk setiap setoran yang dilakukan. Jika Anda melakukan deposit, Anda dapat memilih untuk menerima bonus. Ini semudah itu. Semakin banyak Anda menyetor, semakin banyak uang bonus yang dapat Anda kumpulkan.

Contoh bonus bagus lainnya tanpa batasan adalah Bonus Refer-A-Friend. Bonus ini bagus untuk setiap pelanggan yang Anda kirim ke kasino, tidak peduli berapa banyak teman Anda yang mendaftar.

Promosi Bulanan atau Berkala biasanya tidak memiliki batasan berapa kali Anda bisa mendapatkan keuntungan dari bonus, seperti mendapatkan entri untuk penarikan dengan setoran Anda. Namun, ada waktu mulai dan berhenti yang ditentukan untuk promosi. Setoran apa pun yang dilakukan di luar jangka waktu yang ditentukan tidak akan memenuhi syarat untuk berpartisipasi.

Program Comp yang mencakup perolehan poin comp dan kemudian mengubah poin ini menjadi uang tunai, biasanya tidak memiliki batasan. Ini terutama didasarkan pada taruhan Anda, bukan deposit Anda. Program ini memberi penghargaan kepada pemain yang membuat banyak taruhan dengan manfaat seperti poin tambahan, tabel eksklusif, dan bahkan perwakilan kasino pribadi Anda sendiri. Ini adalah salah satu contoh di mana frekuensi didorong.

Seperti yang Anda lihat, ada banyak sekali bonus yang tersedia di kasino online saat ini. Dengan semua variasi ini, sebagian besar pemain dapat menemukan bonus yang tepat untuk memenuhi kebutuhan dan gaya bermain mereka. Hanya perlu sedikit menggali untuk menemukan bonus yang cocok untuk Anda. Selamat bersenang-senang dan semoga berhasil!

Online Online

Karena hampir semua pemain poker bersaing secara online, saya pikir saya akan menulis artikel tentang 10 Alasan Bermain Poker Online. Bias saya adalah saya lebih menikmati bermain di klub poker, mungkin karena hasil saya jauh lebih baik.

1. Ini adalah Cara Paling Nyaman untuk Bermain Poker

Anda dapat bermain poker 24/7 langsung dari desktop Anda. Dan Anda bahkan dapat menonton TV, membaca Agen Sbobet Resmi buku, atau melakukan banyak tugas sambil bermain.

2. Itu Menyenangkan

Sangat menyenangkan untuk bermain poker, dan poker online itu menyenangkan karena ini adalah poker dengan beberapa tambahan menarik seperti avatar, aksi lebih cepat, kemampuan untuk memainkan banyak tabel, dan mengobrol dengan pemain, dan menjadi anonim pada saat yang bersamaan.

3. Ini Menyediakan Pilihan Game Terluas

Poker online memungkinkan Anda memainkan game poker seluas mungkin. Dan sebagian besar permainan ini bahkan tidak tersedia di kasino atau ruang kartu. Hanya di poker online Anda hampir dijamin dapat menemukan Razz poker, Omaha, atau permainan campuran.

4. Ada Sedikitnya 100 Situs Untuk Dipilih

Jika Anda tidak menyukai satu situs poker, ada banyak hal untuk diuji. Meskipun Anda mungkin bertemu dengan pemain top di Full Tilt dan Poker Stars, Anda mungkin menemukan bahwa situs yang lebih kecil seperti Bodog dan Doyle’s Room memiliki pemain yang kurang terampil.

5. Anda Bisa Belajar Cara Bermain Lebih Baik, Jauh Lebih Cepat

Anda dapat bermain secara online gratis atau untuk mendapatkan uang. Semakin banyak Anda bermain poker, semakin baik permainan Anda. Tindakan tanpa henti di poker online memungkinkan Anda menjadi lebih baik. Anda bahkan dapat memainkan banyak tabel secara bersamaan.

6. Ini Kurang Mengintimidasi daripada Pergi Bermain di Kasino.

Pergi ke ruang kartu bisa berisiko. Ada perjalanan ke dan dari ruang kartu. Lokasi ruang kartu dan karakter tidak dikenal yang mungkin Anda temui. Dan, kemudian, ada intimidasi bermain secara langsung dengan banyak orang asing. Dengan poker online, Anda tidak perlu khawatir tentang hal-hal ini.

7. Ada Keuntungan Yang Membantu Bank Roll Anda.

Poker online memiliki bonus setoran, jackpot, dan rakeback. Anda tidak perlu memberi tip kepada dealer. Dan Anda akan menemukan lebih banyak orang bermain buruk.

8. Anda Bisa Memenangkan Uang Besar.

Karena ada lebih banyak pemain yang memasuki acara, kumpulan hadiah lebih besar. Impian meraih kemenangan besar di situs terbesar sangatlah memikat. Selain itu, banyak situs poker sekarang memiliki jackpot mengalahkan buruk yang dapat bernilai $ 100.000 +.

9. Ini Menghilangkan Poker Anda

Sebagian besar pemain memiliki poker memberitahu yang memberikan kekuatan tangan mereka. Tidak ada yang akan menangkap berita Anda secara online.

10. Anda Bisa Main Poker Online Telanjang.

Atau Anda dapat membayangkan bahwa wanita di meja poker Anda telanjang dan cantik.

bermain bermain

Anda robek. Anda gugup mencoba sesuatu yang baru, tetapi Anda suka bermain poker. Anda tidak ingin repot mengumpulkan teman-teman bermain poker Anda dan Anda tinggal bermil-mil jauhnya dari kasino darat terdekat. Jelas keuntungan pertama dari kasino online adalah no-brainer. Kenyamanan. Anda bisa bermain kapan pun Anda mau. Jadi, jika Anda bangun pukul dua pagi dan ingin sekali bermain game, duduklah di depan komputer Anda dan setelah beberapa klik, Anda akan mati dan berlari. Anda tidak harus berpakaian atau mencuci atau bercukur; bermain di piyama Anda, tidak ada yang bisa melihat Anda. (Pastikan untuk mematikan webcam jika Anda menginginkan privasi Anda.)

Kedua. Beberapa kasino menawarkan permainan poker taruhan rendah. Apakah Anda percaya taruhan dua  daftar sbobet sen? Anda bahkan dapat menemukan permainan tanpa taruhan atau gratis. Saya hanya merekomendasikan ini untuk pemula dan menyarankan Anda untuk tidak menghabiskan banyak waktu bermain game gratis atau taruhan rendah. Mengapa? Game-game ini bukanlah situasi kehidupan nyata. Jika ada sedikit atau tidak ada uang yang terlibat, mengapa dilipat? Teruslah bermain dan berharap bisa membuat tangan monster itu. Anda tidak akan rugi banyak. Jika Anda benar-benar pendatang baru dalam bermain poker, maka berlatihlah di permainan gratis, tetapi ingatlah bahwa Anda akan memainkan permainan yang berbeda dengan strategi berbeda di meja uang.

Dan ketiga. Setelah Anda menjadi ahli dalam poker online, Anda dapat memainkan lebih dari satu permainan dalam satu waktu. Jika Anda berubah menjadi pecandu poker, lakukanlah.

Keempat. Jika Anda memilih kasino online yang tepat, Anda akan dapat memainkan berbagai jenis poker dan permainan kasino yang berbeda secara bersamaan. Sudah cukup Texas Hold’em? Klik, klik, klik dan Anda memainkan stud tujuh kartu. Jika kepala Anda sakit karena fokus pada poker, istirahatlah dan coba keberuntungan Anda di roulette atau blackjack.

Kelima. Lingkungan Hidup. Bermain online dapat memiliki lebih sedikit gangguan. Tidak ada suara latar belakang. Tidak ada pelayan yang mengganggu konsentrasi Anda dengan menawarkan minuman. Tidak ada dealer atau pemain lain yang mencoba mengobrol dengan Anda. Tidak ada TV layar lebar dengan tim favorit Anda berjuang untuk memenangkan pertandingan besar. Saat Anda melipat tangan, jangan istirahat karena waktu belajar dimulai. Lakukan beberapa pekerjaan detektif dan amati lawan Anda. Apakah mereka sering folder? Apakah mereka sering menggertak atau tidak pernah? Apakah mereka mengangkat tangan biasa-biasa saja? Informasi berharga ini siap diperebutkan; jangan buang waktu.

Akhirnya Anda mendapatkan bonus untuk membaca sejauh ini. Berikut adalah satu kelemahan bermain kasino online versus kasino darat. Anda tidak dapat memanfaatkan “memberitahu” secara online. Apa artinya? Tell adalah sesuatu yang dilakukan pemain yang memberikan apa yang dia pegang. Misalnya, Anda melihat seorang pemain selalu tersenyum ketika dia memiliki tangan yang menang. Ini bisa menjadi informasi yang sangat berharga. Namun berhati-hatilah. Pemain bagus mungkin berpura-pura menyuruh Anda pergi. Doyle Brunson menghubungkan banyak kesuksesannya di meja poker dengan kemampuannya membaca wajah, tetapi kemudian dia bersaing di kasino batu bata dan mortir.

olahraga olahraga

Perusahaan pilihan olahraga memungkinkan Anda melihat pertunjukan profesional malam itu tanpa melakukan pekerjaan apa pun pada pilihan Anda sendiri. Perusahaan-perusahaan ini luar biasa bagi sebagian orang, tetapi kemudian orang lain akan merasa itu membuang-buang waktu. Apakah Anda termasuk dalam salah satu kategori ini yang Anda ikuti?

Siapa yang tidak mendapatkan keuntungan dari layanan pemetikan?

Ada beberapa  Sbobet penumpang yang mungkin tidak mendapat manfaat dari memiliki perusahaan pemilihan olahraga yang bekerja untuk mereka. Pengguna yang tidak menggunakan teknik pengelolaan kas dasar kemungkinan besar tidak akan mendapatkan keuntungan dari jenis sistem ini. Orang-orang yang tidak secara teratur membuat permainan atau mungkin hanya memasang taruhan pada permainan tertentu atau kota-kota tertentu kemungkinan besar tidak akan mendapatkan hasil maksimal dari perusahaan pemetik. Berdasarkan aturan umum, jika Anda tidak memilih olahraga untuk mendapatkan keuntungan konstan atau memainkannya hanya untuk kesenangan, kemungkinan besar Anda tidak memerlukan layanan petik.

Siapa yang akan mendapatkan keuntungan dari menggunakan perusahaan pemetik?

Benar-benar siapa pun yang ingin bertaruh pada olahraga karena alasan utama menghasilkan pengembalian yang konsisten dan menghasilkan pendapatan yang baik harus mempertimbangkan untuk menggunakan perusahaan pemilihan olahraga. Layanan seperti itu juga luar biasa bagi mereka yang sedikit meneliti sendiri karena memiliki teori kedua tentang pilihan Anda akan sangat bagus. Sebaliknya, siapa pun yang tidak memiliki waktu untuk mempelajari kinerja kota-kota di masa lalu untuk melakukan lock pick juga akan melihat manfaat dari layanan semacam itu. Karena semua statistik yang ada di luar sana untuk olahraga akhir-akhir ini Anda lebih suka mempelajarinya sebentar dan kemudian membuat pilihan atau menggunakan waktu Anda untuk sesuatu yang menyenangkan sementara orang lain membuat pilihan.

Post thumbnail

Setelah Anda bertaruh pada olahraga, maka hal-hal paling penting yang dapat memberi keseimbangan antara menang dan kalah adalah pengetahuan dan pemahaman Anda tentang masing-masing dan setiap faktor tentang olahraga yang ingin Anda pertaruhkan. Hal yang sama berlaku dengan taruhan olahraga online. Anda perlu mengetahui semua yang ada untuk mempelajarinya agar Anda selalu memperoleh dan memperoleh hasil dari latihan yang menyenangkan itu. Pemahaman menyeluruh tentang seluk beluk perjudian olahraga juga masuk akal. Dengan cara ini Anda bisa mendapatkan wawasan yang cukup untuk melakukan apa yang diperlukan juga untuk menghindari kesalahan yang mahal.

Banyak petaruh pendatang baru, dalam kegembiraan mereka untuk melipattigakan, menggandakan, atau bahkan melepaskan uang mereka, melanjutkan secara bebas, mendapatkan peluang mereka pada taruhan olahraga internet dan juga berharap untuk menang besar. Sayangnya, beberapa dari mereka jatuh di pinggir jalan, frustrasi, kecewa, dan akhirnya bangkrut. Ada banyak hal yang harus Anda pelajari agar memperoleh keberhasilan dalam perjudian olahraga online, dan juga kesadaran yang sangat jelas tentang hal-hal apa yang harus dilakukan dan hal-hal yang tidak perlu diselesaikan diperlukan.

Aturan dan rencana judi olahraga online memiliki kecenderungan untuk berubah dengan tren Agen bola. Peningkatan ini dapat terjadi dari waktu ke waktu, atau mereka dapat menghadapi dunia perjudian dengan sangat tiba-tiba. Jika Anda menyadari bahwa penyebabnya bervariasi, Anda dapat beradaptasi dengan cepat dan menyalurkan ini untuk kemenangan yang andal bagi diri Anda.

Poin pertama yang tepat yang perlu Anda lakukan adalah mendidik diri Anda tentang segala sesuatu yang berkaitan dengan taruhan olahraga web. Dilengkapi dengan banyak saran, Anda akan bijaksana untuk bertindak skeptis. Lakukan riset Anda sendiri dan lihat mungkin orang-orang yang memberi Anda kiat judi online ini semuanya adalah pemenang tetap, atau bahkan pakar di bidangnya. Untuk alasan ini, Anda jangan pernah menebak “hanya karena”. Taruhan buta hanya akan menguras kantong Anda. Melalui penelitian perlu memberi Anda banyak alasan untuk bertaruh pemain atau tim tertentu.

Setiap kali Anda mulai bertaruh, Anda cenderung dihadapkan pada taruhan yang akan menawarkan Anda peluang. Didirikan dalam struktur yang beragam, ini menunjukkan bahwa persentase atau kemungkinan pertemuan terjadi. Sebelum menetapkan taruhan, Anda harus menentukan apakah hanya ada kemungkinan superior – setidaknya 75% – dari peluang yang terjadi. Jika, berdasarkan penelitian Anda, jawaban yang jelas ada di positif, bertaruh segera. Jika kemungkinannya berada pada 25 persen yang suram, maka setelah itu lakukan umpan dan atur tebakan Anda lagi. Ini benar-benar dikenal sebagai perjudian nilai.

Masih cara lain untuk mendapatkan secara konsisten di perjudian taruhan olahraga online adalah dengan mengendalikan dolar Anda. Sebagai akibatnya, Anda harus tahu kapan harus memasang taruhan, seberapa sering bertaruh, dan seberapa banyak Anda harus mengurangi berat. Ini benar-benar adalah 1 area taruhan olahraga yang oleh banyak penggemar perjudian diterima begitu saja. Agar Anda tetap berada di tangan dan tetap memanjakan diri Anda, Anda perlu mengetahui level yang tepat untuk memasang taruhan. Jangan pernah menjadi sombong setelah menang dan mulai menempatkan taruhan kanan dan kiri, karena ini hanya akan menempatkan uang Anda dengan susah payah pada risiko yang lebih besar.

Masih strategi lain yang sangat bagus ketika Anda mengatur tentang taruhan olahraga internet, khususnya dalam kegiatan olahraga seperti baseball, adalah menemukan handicapper terhormat yang menawarkan saran pengalaman perjudian olahraga online berpusat, sudut, tren, dan sistem yang mapan untuk memberi Anda kemenangan yang konsisten setiap kali Anda mengatur taruhan Anda sendiri.

texas texas

Jika Anda seorang dokter hewan ruang kartu dan Anda memutuskan untuk bermain Texam Holdem online, Anda akan melihat beberapa perbedaan menarik. Lewatlah sudah tatap muka showdown dan lama casino online ditarik keluar tangan. Texas holdem online adalah pengalaman serba cepat dan anonim. Jika Anda memainkan texas holdem online, Anda akan melihat banyak petaruh tidak menentu dan bersiaplah untuk beberapa shoot out juga.

Tradisionalis mungkin menghindar dari texas holdem online, namun, jika mereka adalah pemain yang terampil ini mungkin bukan keputusan yang bijaksana. Dengan internet membuat poker tersedia untuk jutaan orang, ada banyak ‘ikan’ yang tidak berpengalaman untuk ditangkap. Bermain texas holdem online berbeda dalam kenyataan bahwa pemain harus menyesuaikan cara mereka membaca satu sama lain. Dengan waktu yang terbatas untuk bertindak di tangan, pemain sering memanipulasi sejumlah kecil waktu yang mereka miliki untuk menggertak atau menyembunyikan tangan mereka. Ada juga mereka yang memainkan texas holdem online yang tidak sadar bahwa mereka melakukannya.

Strategi taruhan online holdem Texas juga berbeda dari pengalaman tabel langsung. Karena pemain tidak duduk berhadapan texas holdem online adalah permainan yang jauh lebih longgar. Karena ada tingkat anonimitas yang relatif tinggi saat bermain poker online, pemain cenderung masuk semua atau mengambil peluang karena apa pun hasilnya, mereka dapat menyembunyikan emosi mereka untuk lawan mereka. Tempat penampungan online Texas Holdem online pemain tidak berpengalaman dari rasa malu.

Pemain dengan taruhan tinggi dapat menghasilkan banyak uang dalam waktu singkat. Kecepatan texas holdem online (setidaknya dibandingkan dengan permainan langsung) berarti bahwa uang dan kartu sering bertukar tangan. Memainkan texas holdem online dengan taruhan tinggi tidak ada batas meja yang dapat memakan waktu 30 menit untuk mengosongkan akun pemain terkadang lebih sedikit waktu yang diperlukan untuk menggandakan. Namun tak terhindarkan, ada kendala teknologi yang terkadang menghalangi langkah. Koneksi internet yang lambat atau pengguna baru yang tidak terbiasa dengan perangkat lunak kadang-kadang menghambat ritme di meja tertentu. Dengan meningkatnya pengetahuan dan lebih banyak pengguna memperbarui akses mereka ke internet, gangguan lebih jarang terjadi daripada saat texas holdem online.

Ketika semua dikatakan dan dilakukan, texas holdem online adalah game yang layak dimainkan, setidaknya sekali. Pasti ada lebih sedikit kerepotan ketika bermain texas holdem online dibandingkan dengan game live dan kasino. Tidak diragukan lagi texas holdem online adalah permainan yang berbeda, tetapi, dalam banyak hal lebih menyenangkan.

masalah masalah

 

Ada banyak bidang tempat seseorang dapat berinvestasi. Sejak saya berusia 15 tahun, saya telah mencari cara tercepat dan paling efektif untuk mengumpulkan banyak kekayaan, dengan risiko paling kecil. Saya sekarang berusia 58 tahun. Saat mencari jalan menuju kebenaran ini, saya menghabiskan banyak waktu di sekolah ketukan keras. Sekolah ketukan keras adalah sekolah yang sangat menarik tetapi menyakitkan untuk dihadiri. Ini juga merupakan cara paling mahal untuk mempelajari sesuatu, tetapi ketika Anda lulus, Anda memiliki gelar PhD dalam hal yang harus dilakukan dan tidak dilakukan dengan waktu dan uang Anda. Sekolah-sekolah yang saya hadiri adalah: Berinvestasi dalam bisnis sebagai mitra bisu, memiliki bisnis sendiri, bekerja untuk anggota keluarga lain — dalam kasus saya ayah saya, membeli saham dan sekuritas yang diperdagangkan secara publik, saham penny penny, perdagangan komoditas, investasi dalam emas dan perak , pinjaman pribadi real estat, pengembangan real estat, renovasi real estat, membeli properti penyitaan. Saya juga bekerja sebagai pemecah masalah real estate / mak comblang, membawa pemilik bisnis bersama dengan pembeli bisnis, dan mencocokkan pemilik real estat dengan pembeli real estat.

Menulis tentang semua kegiatan ini akan mengambil ensiklopedia, jadi kami akan membatasi esai ini untuk jenis situasi yang dapat Anda temui di sekolah real estate dengan pukulan keras. Saya akan menyajikan solusi saya dengan situasi yang diberikan. Ada lebih dari satu solusi yang mungkin dan saya mengundang Anda untuk datang dengan solusi lain yang mungkin saat Anda membaca. Jika Anda mendapatkan nilai dari pengalaman saya, semoga akan menurunkan biaya kuliah Anda ke sekolah real estate yang keras. Jangan ragu untuk mengirimkan komentar, solusi alternatif, atau cerita kepada saya melalui email. Tolong, beri tahu saya bahwa tidak apa-apa bagi saya untuk menerbitkannya.

Filosofi Real Estat Saya

Sebagai cara memperkenalkan diri, saya pikir Anda mungkin menemukan pelajaran apa yang telah saya pelajari, setelah bertahun-tahun real estat, menarik. Beli real estat alih-alih saham, obligasi, reksadana, atau komoditas. Ketika Anda memilih pemenang di salah satu area non-real estat ini, Anda dapat menghasilkan 5-10 kali uang Anda. Ketika Anda salah, di salah satu area non-real estat ini, Anda sebenarnya dapat kehilangan hingga 90% dari uang Anda. Dalam real estat, jika Anda tidak serakah-tidak berusaha untuk menjadi kaya dengan cepat-dalam satu tahun, Anda dapat menghasilkan 100 kali lipat uang Anda, secara terbalik. Risiko penurunan hanya didasarkan pada seberapa baik Anda melihat semua kemungkinan sebelumnya. Jika Anda melakukannya, risiko penurunan dikurangi menjadi hanya waktu penahanan untuk memperbaiki kesalahan. Jika Anda terburu-buru dan tidak menjelajahi semua kemungkinan usaha bisnis, Anda sebenarnya dapat kehilangan 100% uang Anda.

Filosofi saya tentang kepemilikan real estat telah berubah dalam 15 tahun terakhir. Dulu saya berpikir bahwa berjualan di puncak pasar adalah langkah cerdas dan membeli dalam kehancuran. Sekarang saya merasa membeli ketika harga turun masih merupakan langkah yang cerdas tetapi tidak pernah menjual adalah cara untuk pergi. Untuk mempertahankan properti di pasar bawah, Anda memerlukan perencanaan yang tepat untuk selamat dari tabrakan. Ini saya sebut pintu belakang atau rencana darurat. Ini adalah rencana dan mengetahui apa yang akan Anda lakukan jika semuanya berjalan salah dengan rencana awal Anda. Ketika Anda memiliki rencana cadangan, Anda jarang membutuhkannya. Ini adalah dasar dari filosofi saya. Dengan pemahaman ini, Anda bisa lebih jelas melihat mengapa saya melakukan apa yang saya lakukan dalam situasi ini.

Kisah dan Artikel:

Bidang investasi real estat adalah salah satu yang paling kompleks karena merupakan kombinasi antara hukum dan real estat. Ini adalah salah satu yang paling menarik karena kekayaan dibuat dan hilang di daerah ini, dan jumlahnya sangat besar. Terakhir itu adalah area di mana penjahat dapat menghasilkan banyak uang dan berkali-kali lolos begitu saja. Berikut ini adalah beberapa cerita (sejarah kasus) yang telah saya tangani dan beberapa artikel yang saya tulis tentang penipuan di real estat. Akhirnya, saya memasukkan artikel tentang dasar-dasar penyitaan dan real estat secara umum, untuk minat Anda. Saya harap Anda menikmatinya.

Kisah-kisah:

Cerita # 1:

Itu awal Maret 2000 dan saya menerima telepon dari Kevin. Dia mengatakan bahwa dia telah mendengar tentang saya dari beberapa teman bersama. Dia ingin berspekulasi dalam membeli rumah HUD (Properti yang telah diambil alih oleh Pemerintah). Dia ingin membelinya, memperbaikinya dan kemudian menjualnya dengan untung. Dia telah mendengar bahwa saya telah membeli banyak penyitaan di tahun 1970-an dan 80-an dan dia berharap saya bisa menasihatinya. Kami bertemu untuk makan siang dan dia menceritakan kisah hidupnya. Bagian penting dari percakapan ini adalah bahwa ia telah membeli sebuah gedung apartemen 14 unit di pusat kota San Bernardino, di seberang jalan, dari salah satu sekolah menengah paling kasar di California.

Pada akhir pertemuan, saya sudah tahu bahwa dia telah membayar lebih $ 75.000 untuk bangunan itu, dia sudah menyia-nyiakan $ 200.000 untuk merombaknya, dan masih $ 100.000 lagi dari penyelesaian. Dia telah membelinya 1,5 tahun yang lalu dan sebagian besar biaya adalah bunga atas semua pinjamannya, terkait dengan proyek ini. Dia sekarang bangkrut, dan dalam kesulitan besar, tetapi dalam benaknya, uang yang sangat dibutuhkan akan datang.

Sangat menarik untuk dicatat dari mana ia mendapatkan uang untuk diinvestasikan dalam proyek ini. 4 tahun sebelumnya dia diberikan uang untuk membeli bangunan apartemen oleh ayahnya. Dia diberi cukup uang sehingga dia hanya membutuhkan pinjaman real estat $ 150.000 yang sangat kecil untuk membeli sebuah bangunan di Pasadena yang menghabiskan total $ 525.000. Untuk membeli proyek rehabilitasi San Bernardino, ia pertama kali membiayai kembali surat kepercayaan pertama di gedung Pasadena dan melompati saldo pinjaman menjadi $ 385.000. Ketika uang itu hilang, dia meminjam $ 74.000 sebagai Trust Deed kedua untuk properti Pasadena dan San Bernardino. Ngomong-ngomong, pinjaman itu membebani bunga 15% dan biaya muka sebesar $ 15.000 untuk mendapatkan uang. Sebelum kami berpisah, saya mengatakan kepadanya bahwa ia telah melakukan kesalahan pengeluaran yang sangat besar dalam membeli San Bernardino. Saya menjelaskan bahwa sejak hari dia membeli gedung itu, sudah pasti proyek itu akan gagal. Saya kemudian harus mengatakan kepadanya bahwa saya tidak akan meminjamkan uang kepadanya di San Bernardino, untuk menyelamatkan pantatnya.

Selama 2 bulan berikutnya saya menerima panggilan telepon berkala, memberi tahu saya perkembangan penggalangan dana. Salah satu pembaruan itu saya diberi tahu bahwa pemberi pinjaman kedua Trust Deed yang ada mengatakan bahwa ia mungkin memberi Kevin $ 100.000 tambahan yang ia butuhkan untuk menyelesaikan proyek. Pada saat yang sama, Kevin juga percaya dia telah menemukan bank yang mungkin membiayai kembali semua pinjaman San Bernardino. Kesulitan dengan pinjaman bank adalah bahwa biaya penilaian adalah $ 3.000, dan itu harus dibayar di muka, bahkan untuk hanya mengajukan pinjaman. Sekali lagi Kevin meminta saya uang. Sekali lagi saya menolak untuk menaruh lebih banyak uang di lubang hitamnya.

Lalu suatu pagi saya mendapat telepon dari Kevin, “Jika saya tidak melakukan pembayaran $ 2.000 kepada pemegang akta kepercayaan kedua, dia akan mulai penyitaan dalam 2 hari. Kevin juga memberi tahu saya” Pemberi pinjaman akta kepercayaan kedua mengatakan bahwa dia akan membeli gedung apartemen Pasadena untuk apa yang telah saya bayar untuk itu, 4 tahun yang lalu, $ 525.000. “Tawaran itu memiliki ketentuan untuk itu. Kevin harus membawa pinjaman saat ini terlebih dahulu. Dalam pikiran saya, jika Kevin dapat membawa pinjaman saat ini, mengapa dia bahkan repot-repot menjual properti dengan harga grosir? Saya tidak percaya apa yang saya dengar.

Setelah mendengar semua ini, saya memutuskan bahwa sudah saatnya saya berhenti mengatakan tidak dan membantu. Apa yang menurut Kevin diinginkannya adalah pinjaman real estat untuk banyak uang. Yang benar adalah, uang itu bukan solusi untuk masalahnya. Masalahnya harus berbeda dari apa yang diyakini Kevin, itulah sebabnya masalahnya tetap ada. Situasi sebenarnya bukan lagi pinjaman. Lebih banyak pinjaman berarti lebih banyak uang.

Pengalaman telah mengajari saya, “Jika masalahnya adalah apa yang dipikirkan Kevin, itu tidak akan menjadi masalah.” Apa arti frasa ini? Pengusaha memiliki kemunduran keuangan. Dia berpikir bahwa dengan beberapa dana jangka pendek dia dapat pulih dari set kembali dan kembali ke atas. Setelah melihat-lihat, pengusaha kita biasanya akan menemukan uang, tetapi anehnya masalahnya tidak selesai. Jika masalahnya benar dengan sendirinya, maka pengusaha itu benar tentang apa masalahnya, dan masalahnya akan hilang. Biasanya uang itu tidak membantu, tetapi pengusaha tidak mengerti itu. Dia tidak menyadari bahwa masalahnya bukanlah uang. Jika ya, masalahnya sekarang akan hilang. Mari kita lanjutkan penjelasannya. Uang terakhir yang dipinjam sekarang hilang dan masalahnya masih ada, jadi pengusaha kita pergi mencari uang lebih banyak untuk menyelesaikan masalah yang tidak diselesaikan dengan uang yang dia pinjam, pertama kali. Apa yang terjadi kedua kalinya? Hal yang sama. Uang habis dan masih masalah berlanjut.

Pengusaha kita sedang mengerjakan masalah yang salah. Masalahnya bukan uang, atau masalahnya sudah hilang. Kevin berpikir masalahnya adalah uang. Bukan itu. Dia telah menuangkan $ 300.000 ke gedung San Bernardino, di atas pinjaman Trust Deed pertama senilai $ 209.000 yang muncul ketika dia membeli bangunan itu. Sebelum dia selesai, dia menghabiskan lebih dari $ 500.000 di sebuah gedung yang membutuhkan $ 100.000 untuk menyelesaikannya, tetapi hanya bernilai $ 475.000, setelah selesai.

Apa yang dapat saya lakukan? Gunakan apa yang tuan baik berikan padaku. Pengalaman 30 tahun, tentang masalah keluar dari masalah yang saya buat ketika saya masih muda dan tidak berpengalaman. Inilah strategi perang. Saya meminta Kevin untuk menyerahkan pengelolaan total kedua properti itu kepada saya. Mengetahui bahwa saya mengelola properti dan mengerjakan apa yang saya yakini adalah masalah yang tepat, saya merasa nyaman meminjamkan uang untuk transaksi ini. Jika saya tidak bisa mempercayai diri saya untuk menyelesaikan masalah ini, siapa yang bisa saya percayai? Saya mulai dengan meminjamkan Kevin $ 25.000 untuk membuat perbaikan yang diperlukan untuk gedung Pasadena, membayar pajak properti dan untuk membawa pinjaman pertama dan kedua saat ini hanya pada properti Pasadena. Tidak ada yang dihabiskan saat ini, di gedung San Bernardino.

Sekarang setelah saya mengendalikan gedung apartemen Pasadena, saya menemukan perbaikan apa yang dibutuhkan gedung itu. Daftar itu begitu lama sehingga diperlukan satu orang tiga bulan, penuh waktu, untuk sepenuhnya menanganinya. Saya kemudian melakukan studi pasar yang sangat rinci dan menentukan berapa harga yang harus dibayar pasar dalam sewa. Saya meminta para penyewa daftar semua yang mereka inginkan dilakukan di apartemen mereka untuk bahagia. Saya kemudian melakukan semua yang diminta penyewa dan saya kemudian menaikkan harga sewa mereka 30%. Setelah gedung penuh, saya menaikkan harga sewa 15% lagi. Nilai bangunan naik dan saya menerima tawaran sebesar $ 725.000. Ini adalah $ 200.000 lebih dari nilainya 6 bulan sebelumnya. Saya memasukkannya ke dalam escrow, dan kemudian saya menyadari bahwa saya bisa menaikkan harga sewa lagi. Saya menaikkan harga sewa lagi di escrow dan memaksa pembeli membayar $ 25.000 lagi untuk bangunan itu. Membawa harga hingga $ 750.000.

Catatan Penulis: Escrow jatuh dan bangunan disimpan sampai pembaruan ini, 5 Desember 2004. Bangunan sekarang dalam escrow untuk $ 1.583.000

Apa yang saya lakukan tentang San Bernardino? Saya menghubungi penjual / pemberi pinjaman dan bertanya apakah dia ingin saya menarik penjaga keamanan keluar dari gedung dan membiarkannya mengembalikannya. Dia tidak menginginkannya kembali, meskipun dia berpura-pura ingin melakukan itu. Dia menawari saya $ 25.000 insentif untuk membuat saya secara pribadi meminjamkan uang yang diperlukan untuk penyelesaian bangunan, jadi dia tidak perlu mengambilnya kembali. Selama 3 bulan dia mencoba membuat saya memasukkan uang ke dalam gedung, dengan gagasan bahwa begitu saya memasukkan uang saya, saya tidak akan meninggalkannya. Kisah sebenarnya adalah bahwa saya tidak akan memasukkan uang receh ke dalam lubang hitam itu sampai saya menemukan cara untuk memulihkan sedikitnya $ 100.000 uang Kevin yang hilang. Saya meminta diskon $ 70.000 pada catatan itu, dan menawarkan untuk melunasinya. Kami bernegosiasi selama dua bulan. Tepat ketika saya siap untuk menyelesaikan transaksi, penjual menjual catatannya kepada orang lain hanya dengan diskon $ 30.000. Saya tidak dapat menghasilkan uang yang saya inginkan karena sekarang pemegang wesel baru menginginkan bunga dan pokok 100% jatuh tempo. Ini melemparkan kunci inggris ke negosiasi saya. Selama ini, saya memiliki pembeli yang berdiri di sayap untuk membeli bangunan dari Kevin ketika saya sedang bernegosiasi. Saya kemudian terpaksa menjual properti kepada pembeli ini dan Kevin hanya memperoleh sedikit investasinya. Pemberi pinjaman dan saya sama-sama memainkan permainan poker taruhan tinggi. Saya kalah di babak ini. Jika saya bisa mendapatkan imbalannya dikurangi, Kevin akan menerima sejumlah besar uang dari penjualan “sebagaimana adanya”. Inilah yang saya sebut bermain “Craps” di papan Monopoli yang sangat besar. Saya tidak dapat menghasilkan uang yang saya inginkan karena sekarang pemegang wesel baru menginginkan bunga dan pokok 100% jatuh tempo. Ini melemparkan kunci inggris ke negosiasi saya. Selama ini, saya memiliki pembeli yang berdiri di sayap untuk membeli bangunan dari Kevin ketika saya sedang bernegosiasi. Saya kemudian terpaksa menjual properti kepada pembeli ini dan Kevin hanya memperoleh sedikit investasinya. Pemberi pinjaman dan saya sama-sama memainkan permainan poker taruhan tinggi. Saya kalah di babak ini. Jika saya bisa mendapatkan imbalannya dikurangi, Kevin akan menerima sejumlah besar uang dari penjualan “sebagaimana adanya”. Inilah yang saya sebut bermain “Craps” di papan Monopoli yang sangat besar. Saya tidak dapat menghasilkan uang yang saya inginkan karena sekarang pemegang wesel baru menginginkan bunga dan pokok 100% jatuh tempo. Ini melemparkan kunci inggris ke negosiasi saya. Selama ini, saya memiliki pembeli yang berdiri di sayap untuk membeli bangunan dari Kevin ketika saya sedang bernegosiasi. Saya kemudian terpaksa menjual properti kepada pembeli ini dan Kevin hanya memperoleh sedikit investasinya. Pemberi pinjaman dan saya sama-sama memainkan permainan poker taruhan tinggi. Saya kalah di babak ini. Jika saya bisa mendapatkan imbalannya dikurangi, Kevin akan menerima sejumlah besar uang dari penjualan “sebagaimana adanya”. Inilah yang saya sebut bermain “Craps” di papan Monopoli yang sangat besar. Saya memiliki pembeli yang berdiri di sayap untuk membeli bangunan dari Kevin ketika saya sedang bernegosiasi. Saya kemudian terpaksa menjual properti kepada pembeli ini dan Kevin hanya memperoleh sedikit investasinya. Pemberi pinjaman dan saya sama-sama memainkan permainan poker taruhan tinggi. Saya kalah di babak ini. Jika saya bisa mendapatkan imbalannya dikurangi, Kevin akan menerima sejumlah besar uang dari penjualan “sebagaimana adanya”. Inilah yang saya sebut bermain “Craps” di papan Monopoli yang sangat besar. Saya memiliki pembeli yang berdiri di sayap untuk membeli bangunan dari Kevin ketika saya sedang bernegosiasi. Saya kemudian terpaksa menjual properti kepada pembeli ini dan Kevin hanya memperoleh sedikit investasinya. Pemberi pinjaman dan saya sama-sama memainkan permainan poker taruhan tinggi. Saya kalah di babak ini. Jika saya bisa mendapatkan imbalannya dikurangi, Kevin akan menerima sejumlah besar uang dari penjualan “sebagaimana adanya”. Inilah yang saya sebut bermain “Craps” di papan Monopoli yang sangat besar.

Catatan Penulis: Pembeli, berpikir bahwa dia akan menempatkan $ 125.000 untuk menyelesaikan renovasi, memberi tahu saya, setelah satu tahun, bahwa dia telah menghabiskan $ 300.000 untuk menyelesaikan bangunan. Nilai bangunan apartemen meningkat pesat selama periode waktu ini, sehingga proyek Kevin meningkat nilainya pada saat yang bersamaan pembeli semakin dalam dan semakin dalam ke biaya konstruksi. Pembeli berhasil baik-baik saja pada akhirnya. Jika pasar mati, dia akan kehilangan $ 200.000 di gedung ini setelah Kevin sudah kehilangan banyak uang. Ini semua tentang waktu, bukan?

Kevin mengetahui bahwa uang saja bukanlah jawaban untuk masalahnya; dia membutuhkan Jin, untuk mengubah kalkunnya menjadi angsa.

Kisah # 2

Janet adalah putri dari salah satu teman dan klien tertua dan terkaya saya. Kami telah melakukan transaksi real estat bersama sejak tahun 1975. Janet dan suaminya mulai membeli real estat yang tertekan di Phoenix Arizona pada tahun 1994, yang 8 tahun yang lalu ketika hal itu harus dilakukan. Sekarang adalah Desember 2000. Pasar tampaknya melambat dan melakukannya setelah 11 September 2001. Janet terus meminjam uang dari ayahnya, ketika segala sesuatu menjadi terlalu sulit. Dia kemudian menjual segala sesuatu di Phoenix dan membeli properti di California Utara. Kemudian pada tahun 1999, satu tahun sebelum saya dibawa, dia mulai membeli real estat di Kansas City. Suatu hari ayah Janet memanggil saya dan meminta bantuan saya. Dia telah meminjamkan putrinya $ 200.000 dan merasa bahwa semua miliknya terbalik. (Pinjaman lebih dari nilai pasar.). Ini semakin diperumit oleh fakta bahwa jika dia menjual propertinya, untuk melunasi ayahnya, pajak capital gain akan menghabiskan uang tunai, dari penjualan. Di atas semua ini, Janet terus meminta lebih banyak uang untuk menjaga pembayaran pada properti yang memiliki arus kas negatif dan tidak memiliki cukup pendapatan sewa.

Dia mempekerjakan saya untuk membantu putrinya dan setuju untuk membayar biaya saya. Saya akan bekerja dengan anak berusia 40 tahun ini, agar dia mengembalikan ayahnya $ 200.000 dan membebaskan dirinya dari hutang. Janet dan aku bertemu. Dia brilian. Dia tahu apa yang dia lakukan, sejauh memilih tawaran real estat yang bagus. Dia memiliki, pada saat pertemuan kami, 10 properti terletak di 2 negara bagian yang berbeda, dan ada $ 500.000 dalam ekuitas. Jika kita bisa mengeluarkannya, sebelum ayahnya terserang stroke, semuanya akan baik-baik saja. Janet menyetujui pengaturan itu, dengan senang hati, jika aku akan menjadi penasihatnya, bukan penasihatnya. Ayahnya setuju untuk mendanai berapa pun uang yang diminta selama saya menyetujuinya. Saya juga harus menjadi orang yang meminta uang kepada ayah Janet, karena kesal antara semakin jauh dan putrinya semakin tak tertahankan.

Inilah yang kami lakukan. Daftar perbaikan yang diperlukan dibuat untuk masing-masing dari 11 properti. Tawaran diterima dan pekerjaan diperintahkan untuk dilakukan dalam waktu 30 hari. Ini tidak memakan waktu berbulan-bulan. Itu harus dilakukan segera sehingga kami bisa pergi ke langkah kedua. Langkah 2 adalah memasarkan semua properti California Utara yang mahal. Yang membuatku tak percaya, Janet ingin memindahkan keluarganya, ke kota baru, di tengah-tengah semua ini dan ayahnya setuju untuk membiarkannya melakukannya. Dia telah menemukan sebuah rumah tua usang yang dia rasa diremehkan. Itu berarti bahwa kediaman lamanya dimasukkan ke dalam kelompok properti untuk dijual. Jual adalah apa yang kami rencanakan untuk dilakukan. Segala sesuatu harus diletakkan di pasar, dan dijual dengan harga terbaik untuk didapatkan, tetapi dijual terlepas. Properti di Kansas harus diperbaiki dan disewa penuh. Properti yang dapat dijual dengan harga eceran penuh, juga dipasarkan. Rencananya adalah bahwa ketika semuanya dijual, sang ayah akan dibayar; pinjaman pada properti yang tersisa akan dilunasi dan saldo uang tunai akan dimasukkan ke bank. Karena semua kesepakatan Kansas tampaknya merupakan investasi yang baik, Janet sekarang dapat terus membeli lebih banyak properti Kansas, (dia hanya menghabiskan $ 25.000 untuk setiap transaksi) tetapi untuk semua uang tunai. Sewa yang masuk akan menghasilkan pendapatan yang cukup bagi keluarganya untuk hidup tanpa harus meminta uang dari ayah atau menyentuh telur sarang investasinya. Itu rencananya. pinjaman pada properti yang tersisa akan dilunasi dan saldo uang tunai akan dimasukkan ke bank. Karena semua kesepakatan Kansas tampaknya merupakan investasi yang baik, Janet sekarang dapat terus membeli lebih banyak properti Kansas, (dia hanya menghabiskan $ 25.000 untuk setiap transaksi) tetapi untuk semua uang tunai. Sewa yang masuk akan menghasilkan pendapatan yang cukup bagi keluarganya untuk hidup tanpa harus meminta uang dari ayah atau menyentuh telur sarang investasinya. Itu rencananya. pinjaman pada properti yang tersisa akan dilunasi dan saldo uang tunai akan dimasukkan ke bank. Karena semua kesepakatan Kansas tampaknya merupakan investasi yang baik, Janet sekarang dapat terus membeli lebih banyak properti Kansas, (dia hanya menghabiskan $ 25.000 untuk setiap transaksi) tetapi untuk semua uang tunai. Sewa yang masuk akan menghasilkan pendapatan yang cukup bagi keluarganya untuk hidup tanpa harus meminta uang dari ayah atau menyentuh telur sarang investasinya. Itu rencananya.

Saya lupa satu hal terakhir. Karena banyak properti telah dibeli bertahun-tahun yang lalu di bursa 1031 (pertukaran bebas pajak), pajak capital gain akan memakan hasil uang tunai. Itu adalah salah satu jebakan yang diderita Janet. Dia merasa tidak bisa menjual tanpa membeli pengganti. Tentu saja dengan tidak melikuidasi sebelum memulai lagi, dia tidak akan pernah keluar dari hutang dengan pemberi pinjaman real estat atau ayahnya. Solusinya, untuk masalah ini lebih sederhana daripada yang dipikirkan orang.

Pertama, sang ayah melakukan pertukaran 1031 dengan Janet untuk salah satu rumah keuntungan besar. Sang ayah menjual Janet tempat tinggal pribadinya tanpa uang muka. Sekarang Janet menyewa ayahnya rumah tempat dia tinggal. Begitu banyak untuk pajak capital gain atas laba $ 150.000 dalam satu penjualan besar itu. Keuntungan besar kedua ada di rumah tempat Janet tinggal sekarang. Itu bebas pajak berdasarkan undang-undang saat ini. Karena rumah-rumah lain yang dijual memiliki keuntungan lebih kecil, diputuskan bahwa keputusan bisnis untuk keluar dari utang lebih penting daripada menghindari membayar pajak.

Catatan Penulis: Itulah rencananya. Jadi apa yang terjadi? Janet memutuskan dia tidak ingin menjual sampah di Kansas dan memecatku. Dia menolak untuk membayar ayahnya kembali dan pada Desember 2004 dia belum melihat sepeser pun. Ayah telah mengurangi apa yang dia berutang padanya dari warisannya, yang akan dimasukkan ke dalam kepercayaan yang dikelola oleh kakaknya untuk kepentingan cucu. Real estate di California melejit setelah serangan teroris 9/11/01 dan semua propertinya meningkat dua kali lipat.

Ringkasan: Semua orang berpikir bahwa masalahnya tidak dapat dikonfrontasi dan karenanya tidak dapat dipecahkan. Saya telah menemukan bahwa seseorang selain saya dapat menyelesaikan masalah saya yang tidak dapat ditantang dalam 10 menit dan saya dapat melakukan hal yang sama untuk mereka. Ini bukan masalah menjadi lebih pintar, atau lebih berpengalaman, meskipun pengalaman banyak membantu ketika datang dengan solusi mudah, dengan cepat. Benar-benar bahwa kita semua bersedia menghadapi masalah orang lain jauh lebih mudah daripada masalah kita sendiri. Ketika kita bersedia untuk menghadapi masalah kita sendiri secara langsung, solusi mulai muncul secara ajaib. Apa yang saya lakukan adalah membantu orang mengambil gunung mereka dan mengubahnya menjadi molehills. Molehill kemudian diratakan dengan mudah.

Pelajaran yang bisa dipelajari: Pertama, agen bola sbobet jangan berpikir Anda lebih pintar daripada orang-orang yang melewati jalan ini sebelum Anda; kamu bukan. Kedua, pasar tidak pernah naik selamanya, belum berkinerja seperti jika akan. Ketiga, jika Anda tidak siap menghadapi yang terburuk, itu akan membunuh Anda. Jika Anda siap, itu hanya akan sedikit menyakitkan. Anda akan bertahan dan jauh lebih kaya pada akhirnya.

Taruhan Taruhan

Jika Anda seorang penggemar olahraga, maka tidak ada cara yang lebih baik untuk bersukacita atas kemenangan tim Anda selain juga memenangkan beberapa dolar. Jika Anda hanya seorang penjudi, pemain lotre, atau bahkan hanya pemain biasa dalam hal ini, ada banyak sensasi dan kegembiraan dalam taruhan olahraga daripada yang Anda dapatkan dari roda dan kartu. Ada dua alasan utama mengapa taruhan olahraga lebih mudah untuk menang dan lebih menguntungkan daripada lotre (kecuali Anda menekan jackpot).

Pertama, permainan lotre dan kasino agen bola adalah permainan kebetulan, olahraga apa pun, di sisi lain, tidak diragukan lagi adalah permainan keterampilan. Tetapi ketika datang untuk memprediksi hasilnya, olahraga berdiri di perbatasan antara permainan kesempatan dan permainan keterampilan. Apa artinya ini adalah bahwa hampir tidak mungkin untuk memprediksi jumlah lotre dengan pasti sembari memprediksi hasil pertandingan olahraga bisa menjadi lebih mudah.

Kedua, house edge , yang merupakan persentase yang dikumpulkan oleh agen game dari para pemain sebagai komisi, yang juga merupakan ukuran standar seberapa baik permainan taruhan, memiliki nilai di lingkungan sekitar 5% -20% untuk olahraga. bertaruh sementara biasanya lebih dari 50% dalam kasus lotere milik negara; nilainya bervariasi untuk permainan kasino yang berbeda, tetapi yang pasti jauh lebih kecil dari 50% dalam banyak kasus. Artikel saya yang berjudul “Kasino, Taruhan Olahraga, dan Lotre – Perbandingan House Edge” hanya berlaku saja.

Meskipun olahraga adalah acara yang paling umum untuk bertaruh, saat ini Anda dapat menempatkan taruhan pada hampir semua acara yang dipublikasikan. Hasil pemilihan presiden dan lainnya, putusan pengadilan yang terkenal, kehidupan pribadi selebritas (seperti pernikahan, perceraian, kelahiran anak) hanyalah beberapa dari beberapa peristiwa yang bisa Anda pertaruhkan.

Memang benar bahwa sebagian besar taruhan tidak lebih dari menggandakan taruhan Anda sementara permainan kasino dan lotere dapat menghasilkan pengembalian yang ratusan bahkan ribuan kali taruhan Anda. Tetapi, banyak sportsbooks menawarkan cara menggabungkan beberapa taruhan sebagai satu untuk membentuk apa yang dikenal sebagai parlay. Secara teoritis, pembayaran parlay harus merupakan produk dari peluang individu yang membentuk parlay. Jika, misalnya, Anda memiliki lima taruhan masing-masing dengan odds 1: 2 dan membentuk parlay, pembayaran harus 32 kali lipat dari taruhan. Kita harus mengakui bahwa menang dengan parlays tentu saja lebih sulit daripada dengan taruhan tunggal. Namun demikian, pembayaran untuk parlay yang menang bisa sangat besar sehingga tidak bijaksana untuk memotong taruhan parlay sebagai usaha yang tidak dapat diraih. Sebenarnya, jika sportsbook menawarkan alat yang tepat,

Ada segudang sportsbooks internet dan situs web kasino online dan ratusan ditambahkan setiap tahun. Beberapa penipuan, yang lain mungkin bahkan tidak selamat dari kompetisi, beberapa berhasil beroperasi terutama karena bonus murah hati mereka pada setoran awal. Lebih sering daripada tidak, petaruh harus waspada dan tidak terpikat oleh kebaikan ini karena dapat mempercayai sistem taruhan yang dirancang dengan buruk dengan hanya beberapa pilihan taruhan dan opsi terbatas. Omong-omong, yang membawa kita ke pertanyaan paling menonjol dari taruhan online: “Bagaimana memilih sportsbook (dan kasino)”

Pilihan sportsbook yang baik akan sangat difasilitasi jika ada organisasi yang tidak memihak yang terus memantau dan mengevaluasi kinerja setiap sportsbook online dan kasino internet berdasarkan komentar dan keluhan yang diterima dari pelanggan. Sayangnya, tidak ada organisasi seperti itu dan dengan demikian pelanggan harus membuat pilihan sendiri berdasarkan dari mulut ke mulut dan informasi tentang dasar-dasar taruhan yang tersedia di situs web seperti milik kami. Faktanya, tidak ada hakim yang lebih baik dari diri Anda untuk menentukan apa yang cocok untuk Anda, oleh karena itu cukup masukkan sejumlah buku olahraga dan patuhi yang paling sesuai untuk Anda. Sepatah kata hati: don ‘ tidak diperdayai oleh beberapa situs web yang menampilkan diri mereka sebagai pengawas independen karena tujuannya adalah untuk memuji dan mempromosikan perusahaan-perusahaan yang membayar mereka lebih banyak. Namun, jika situs web ini mencantumkan scammers dan blackbooked sportsbooks, mereka tentu berguna karena Anda akan dapat mengidentifikasi yang buruk.

Juga, ada semua pertanyaan penting tentang memilih pemenang atau cacat. Sayangnya, bagian utama dari taruhan ini adalah tugas yang harus diatasi oleh petaruh sendiri. Beberapa bertaruh pada Bush untuk memenangkan pemilihan presiden 2000 (mungkin mereka dengan cermat memperhatikan ketidakberesan dalam memilih). Yang lain mengatakan bahwa Gore akan menang (mungkin mereka tidak tahu bahwa ada sejumlah besar orang Amerika yang bahkan tidak bisa membuat kartu pemilih). Kebetulan bahwa, sebagaimana mestinya, beberapa memenangkan taruhan yang lain hilang. Inilah yang persis terjadi dalam setiap taruhan – Anda kalah atau menang; tidak ada yang bisa memberi tahu hasil dengan kepastian absolut, tetapi bisa dimungkinkan untuk melakukannya dengan menggunakan logika dan banyak informasi. Jika Anda mencari bantuan pro dalam olahraga, ada sejumlah besar individu di bawah judul ‘Layanan Penyandang Cacat Olahraga’ yang menjual pick olahraga. Mereka mengklaim dengan benar memprediksi 60%, 70%, atau lebih dari satu set game seperti game NFL akhir pekan (picks sepak bola pro) atau game NCAA (picks sepak bola kampus). Mereka juga

Intinya adalah – pelajari dan coba taruhan olahraga.

Stadion Tulane menempatkan titik untuk mangkuk super 4 1 Januari 1, 1970, sementara Minnesota Vikings 12-2 tampaknya “Kapp” ​​tahun mereka dengan kemenangan Kepala mereka. Namun, angin yang lebih tinggi dan tampilan tornado periode pertandingan akan bermain dengan tangannya di hasilnya. Mungkin pertanda dari apa yang harus dikembangkan, perlombaan balon pra-pertandingan berakhir dengan tragedi, karena angin besar memaksa balon Viking di jalur tabrakan dengan semua stadion. Selama pertandingan, orang-orang Viking terbakar dan jatuh juga, ketika Jan Stenerud dari Kansas kota Kansas bertempur melawan angin dan juga memakukan tiga FG meskipun Len Dawson, ” QB Kepala ‘yang terkenal dengan kartu pinpointnya, (bersama dengan judinya) ), menjinakkan elemen dalam menyelesaikan 12 dari 17 operan untuk 142 yard dan TD. Viking QB Joe Kapp tidak begitu terbiasa dengan angin, dan tidak bisa selaras dengan cuaca, bahkan memproyeksikan sekitar tiga INT dan mungkin tidak menjadi timnya dalam pertandingan.

Itu benar-benar tampak seperti pengumuman sederhana  Judi Bola Online, tetapi sebenarnya, senjata terbaik yang bisa dimiliki tim dalam kondisi berangin sebenarnya adalah QB yang mampu melempar angin. Terkadang responsnya sangat mudah, kami memiliki kecenderungan untuk terlalu memikirkannya. Seperti bermain dengan di cuaca dingin, bahkan bermain secara ekonomi pada akhirnya membawa sejumlah latihan tertentu. Kita mungkin tidak perlu khawatir bahwa tim yang bermain dalam angin kencang lebih sering harus tampil pada hari-hari berangin. Ini adalah kebenaran yang sederhana dan jelas, saya hampir tidak merasa saya hanya memasukkannya ke dalam komposisi ini, seolah-olah membagikan kepada Anda beberapa hal yang Anda pahami, tetapi dalam kenyataannya, beberapa kali kami tidak menemukan hutan untuk pohon-pohon.

Poin pertama yang perlu kita putuskan adalah stadion mana, tim mana, dan quarterback mana yang terbiasa bermain di atas angin, dan prestasi seperti apa yang mereka miliki. Untuk mengilustrasikan hal ini, kami telah menyebarkan game-game “paling berangin” di NFL – jika angin bertiup setidaknya 1-3 mil per jam yang berkisar 40 pertandingan. (Perhatikan bahwa kita menggunakan periode 1998 sebagai kelinci percobaan kita).

Bahkan arena paling berangin di NFL adalah Stadion Pemain Guru di mana Miami Dolphins bermain. Faktanya, dari hanya 8 pertandingan musim reguler di Pro Player Stadium pada tahun 1998, tujuh di antaranya mendaftarkan kecepatan angin lebih dari 1 3 mph selama waktu pertandingan. Dari tujuh pertandingan itu, Miami adalah 7-0, dengan tanda ATS 61. Faktanya, satu-satunya kekalahan ATS mereka selama pertandingan yang berangin adalah kemenangan enam poin atas Buffalo sebagai -7 favorit. Yang benar adalah bahwa sepanjang musim, Dan Marino menyelesaikan 128 dari 221 gerakan dari kesimpulan, untuk mendapatkan 1.482 yard, 13 TD dan 7 INT. Singkatnya, Dan Marino mengalami persentase penyelesaian yang lebih tinggi di akhir daripada yang dialami Chris Chandler musim ini, dan Chandler tampil di a do me musim ini.

Yang benar adalah bahwa Dan Marino memiliki angka yang lebih baik dari akhir dibandingkan dengan yang akan bermain tanpa akhir, memiliki persentase penyelesaian yang lebih besar dengan lebih sedikit INT dan lebih banyak TD. Untuk sebagian besar penghargaan yang menumpuk pada Dan Marino, mungkin kekuatan terbaiknya telah diabaikan. Dan Marino akan menjadi QB terbaik Anda dalam permainan yang melempar angin, dan tidak ada keuntungan yang lebih besar dari Stadion Pro Player. Bagan di bawah ini menunjukkan stadion paling berangin di NFL, yang dinilai berdasarkan jumlah pertandingan yang dimainkan di sana selama periode normal dengan kecepatan angin mencapai 1 3 mil atau tinggi, bersama dengan tim tuan rumah, tim tuan rumah Anda langsung menang dan juga daftar ATS di game-game akhir game. (Penelitian yang diterbitkan oleh Brian Gabrielle menggunakan musim NFL 1998)

Venue Home Team NO.

Game SU

Rekam ATS

Album

Soldier Field Chicago Bears 5 2-3 4 1

Ralph Wilson Stadium Bills Buffalo 4 3 1 3 1

Jack Kent Coke Washington Redskins 3 21 2-1

Foxborough NE Patriots 3 2-1 2-1

Stadion 3 Rivers Pittsburgh Steelers 2 2-0 2-0

3 Comm Park SF 49ers 2 2-0 1-1

Stadion Veteran Philadelphia Eagles 2 11 2-0

Stadion Giants NY Giants two 1 1 1-1

Sinergi Area Cincinnati Bengals 2 0-2 0-2

Stadion Mile High, Denver Bronco 1 1-0 1-0

Stadion Texas Dallas Cowboys Inch 1-0 1-0

Stadion Sun Devil Arizona Cardinals Inch 1-0 1-0

Alameda Coliseum Oakland Raiders Inch 0-1 0-1

Total Empat Puluh 29-11 28-12

Seperti yang Anda amati, ada manfaat numerik yang sangat baik bagi tim yang tinggal di sana yang memiliki manfaat menikmati tempat berangin. Terlepas dari status tim tuan rumah sebagai underdog atau favorit, mereka hanya memperoleh dan menutup lebih sering daripada tidak. Semakin banyak klub melakukan negara-negara tersebut, semakin tinggi bahwa klub umumnya bermain di penyakit itu. Namun, ada pengecualian untuk setiap aturan, dan mungkin klub angin terbaik di semua sepak bola tidak ada dalam daftar tersebut, karena Vinny Testeverde dan New York Jets, yang hebat 3-0 SU dan 3-0 ATS di permainan angin pada tahun 1998, dan juga sebagian besar dari tiga pertandingan datang di jalan menuju tim-tim akhir yang baik, bahkan karena Jets mengalahkan Buffalo, New England dan kota Kansas melintasi jejak pada akhirnya.

Taruhan Taruhan

Taruhan Olahraga adalah cara judi “uang pintar” profesional menghasilkan uang. Salah satu cara yang paling diabaikan untuk menghasilkan uang dari taruhan olahraga adalah dengan memahami tim, dan bagaimana mereka akan bermain dalam kondisi cuaca yang berbeda.

Mari kita lihat contoh analisis saya tentang permainan di mana tim diharapkan bermain dalam hujan badai mengemudi:

Oakland di Seattle -7 Game Daftar SBOBET Resmi ini menyajikan sedikit misteri karena Seattle bermain tanpa QB # 1 mereka dan tanpa bek # 1 mereka kembali. Ini berarti bahwa semua statistik sebelumnya, dll., Sangat tidak bermakna dalam hal melumpuhkan game ini. Secara umum, saya ingin menjauh dari permainan seperti ini karena mereka biasanya apa yang saya sebut “coin flip” permainan -yaitu tidak ada cukup data untuk menentukan apakah peluang itu menguntungkan Anda atau tidak.

Namun … permainan ini mungkin pengecualian. Biarkan saya menjelaskan alasannya.

Pertama dan terutama, pertahanan Seattle membawa mereka ke Super Bowl tahun lalu, tetapi mereka sudah mengeluarkan stair tahun ini. Dalam 5 pertandingan terakhir Seattle, mereka telah menyerah 35, 31, 28, 37, dan 42 poin. Ini mungkin kejutan paling menakjubkan di musim ini. Dan siapa yang mereka berikan poin sebanyak ini? Tim bertenaga tinggi seperti Indianapolis? Nggak. Mereka menyerahkan poin-poin ini kepada KC, Minnesota, St. Louis, Chicago, dan Giants. Tentu, tim-tim ini layak, tetapi perlu diingat bahwa Minnesota hampir tidak bisa mencetak gol melawan SF, dan tim-tim lain tidak konsisten dalam pertandingan di semua musim – kecuali ketika mereka bermain di Seattle. Dalam dua kemenangan awal mereka, pertahanan tampak bagus, tetapi perlu diingat bahwa pertandingan-pertandingan itu melawan Arizona dan Detroit.

Oakland di sisi lain telah bermain mengerikan sepanjang musim karena pelanggaran. Mereka berhasil hanya 98 yard total melawan Pittsburgh, tim yang telah disalahgunakan membela diri sepanjang musim. Oakland rata-rata hanya 123 yard per game passing, yang benar-benar mengherankan mengingat mereka sudah berada di banyak pertandingan di mana mereka harus bermain mengejar ketinggalan dan masih tidak bisa mengatur untuk memangkas banyak yard, bahkan melawan pertahanan mencegah tim lain. Ini bahkan lebih mengherankan mengingat bahwa mereka memiliki lemparan Randy Moss. Moss setidaknya harus mendapatkan liputan ganda yang menurut Anda akan membebaskan seseorang, di suatu tempat di sekunder.

Dulu game klasik mengadu kekuatan tak bergerak vs objek yang tak terhentikan. Game ini adalah kebalikannya. Itu adalah pelanggaran tidak kompeten vs pertahanan yang tidak kompeten. Oakland peringkat terakhir mati di NFL dalam pelanggaran. Seattle berada di peringkat 29 dalam pertahanan. Siapa yang tahu apa yang akan terjadi?

Kami tidak tahu persis apa yang akan terjadi dalam gim ini, tetapi yang kami ketahui adalah cuaca. Ini menuangkan Seattle hari ini, dan mereka mengharapkan 2 inci hujan. Angin berada di 18 mph, berembus ke 23 mph. Ladang itu tertutup, tetapi akan menjadi sangat ceroboh malam ini dan sangat berangin. Hujan diperkirakan akan semakin berat dengan jam 5:30 malam PST start (8:30 EST).

Sekarang ada dua aliran pemikiran mengenai hal ini. Yang pertama adalah bahwa kondisi yang ceroboh akan menyebabkan lebih banyak perputaran, dan membuatnya lebih mudah untuk dilewatkan karena penerima tahu ke mana mereka pergi, tetapi para pembela harus bereaksi. Plus, kondisi yang ceroboh akan mengarah pada kemungkinan turnover yang lebih banyak, dll. Tapi ini memotong dua arah. Pergantian dapat dengan mudah datang ketika tim mengetuk pintu untuk mencetak gol yang mereka bisa ketika mereka didukung di dekat garis gawang mereka sendiri. Sekolah pemikiran lain adalah bahwa cuaca akan membuat tidak mungkin untuk memindahkan bola dan skor. Inilah sebabnya mengapa garis o / u duduk di 36.

Garis o / u juga duduk di 36 karena Seattle QB Senaca Wallace memiliki salah satu peringkat QB yang paling menyedihkan mungkin, sangat sedikit 59,0. Saya mengatakan “salah satu peringkat QB yang paling menyedihkan” karena Oakland QB Andrew Walter memiliki rating yang lebih buruk di 49,0. Ini mungkin peringkat gabungan QB terendah dari setiap game di NFL.

Jadi apa artinya semua ini? Pertama, itu berarti bahwa Seattle memiliki keunggulan karena Seneca Wallace. Wallace, tidak seperti Walter, seperti memiliki punggung ekstra di lini belakang. Garis pertahanan Oakland akan memiliki masalah dengan pijakan mereka, dan ketika mereka masuk ke dalam backfield, Wallace akan cepat berlari ke depan keluar dari saku dan para pembela Raider akan tidak berdaya untuk bereaksi di lapangan basah. Wallace bau melempar bola juga sehingga angin tidak akan mempengaruhi dia sebanyak itu akan mempengaruhi Walter, QB drop-back yang lebih klasik.

Jadi intinya adalah ini. Saya tidak merekomendasikan bahkan bermain game ini karena terlalu banyak yang tidak diketahui. Namun, jika Anda benar-benar merasa seperti Anda harus berpihak pada game ini, saya mencari Oakland untuk mengalami kesulitan mencetak gol, mungkin mencetak dalam satu digit. Saya mencari Seattle untuk dapat memindahkan bola ke tanah, terutama dengan Wallace yang menjalankan bola keluar dari saku. Dengan semua ini, saya mencari Seattle untuk memenangkan 17-6.